子女与父母已经分户，且有自己宅基地的就无法再继承父辈宅基地了
房子产权人身份证、产权人与子女的户口本、产权人的婚姻状况证明；房产减免审批表、完税凭证；房屋产权证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、平面图等。
房子公证给子女有效。
贩毒案底会影响子女，会影响子女的升学和就业，子女在高考的时候不能报考警校、军校，毕业后无法考公务员，当然也无法参军。依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。贩毒涉及到刑事犯罪，是会在档案中留下案底的，对子女参军或者其它情况的政治审查是造成严重不利的影响的，并且案底是不可以消除的，会导致相关民事行为的无法办理。
1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税； 2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
过失犯罪影响子女政审。
我国已于2021年开放三孩政策，允许一对夫妻生育三个子女。
1.以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2.以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。3.以继承的方式将房屋过户给子女，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
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