获得专利权的实质性要件有新颖性、创造性和实用性。 【法律依据】 《中华人民共和国专利法》第三十四条， 国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
协议离婚应该具备的实质性条件： 1、双方当事人系合法登记的夫妻。 2、夫妻双方对离婚须达成合意。 3、双方当事人必须对子女抚养、财产和债务处理等事项达成了一致意见。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
有关合同等的变更是对要约内容的实质性变更。 根据《合同法》第三十条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。 有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
实质性减资，是减资的一种类型。是在公司资本实际上并未减少的情况下，出于某些目的而主动缩减资本的行为。实质性减资是在减少公司帐面资本的同时，减少与此等额的公司资产
预约合同既有预约的约定，又有买卖合同的约定，且明确不再签订房屋买卖合同，或者没有约定还要签订房屋买卖合同一般认定预约合同具有合同本约的实质要件。《城市商品房预售
实质性变更是指有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更一旦承诺人变更要约内容，就会产生一个新要约，而不再
预约合同既有预约的约定，又有买卖合同的约定，且明确不再签订房屋买卖合同，或者没有约定还要签订房屋买卖合同一般认定预约合同具有合同本约的实质要件。《城市商品房预售
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《民法典》规定了标的、数量、价款、支付方式、履行方式和违约责任等是合同的实质性条款； 针对建设工程合同来说，涉及建设工程的质量、工期以及工程造价属于合同的实质性条款，包括工程款支付时间、方式等内容。
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