小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地
对于小产权房来说，由于其本身并不具备合法的产权，因此无法按照正规流程办理房产证。如果您拥有的是小产权房，并且希望获得合法的产权证书，您可能需要先了解当地的政策和规定，看看是否有可能通过补缴土地出让金、补办相关手续等方式将房屋转化为合法产权房。但这一过程可能比较复杂且耗时较长，具体时间和流程还需根据当地政策和实际情况来确定。
