关于设定抵押权房屋买卖合同的履行问题，在合同约定履行期限届满时，出卖人仍然没有取得抵押权人的同意，也没有向抵押权人清偿债务消灭抵押权的，依据建设部的《房屋登记办
1、要求继续履行。《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当
一方不履行房屋买卖合同应该先进行协商，协商不成的尽快进行起诉处理如果一方不履行合同，另一方可以起诉，要求法院判决一方履行合同，同时还要承担一定的违约责任，赔偿另
一房二卖的情况下，买受人要求继续履行合同的顺序为：已办理所有权转移登记手续的优先于已实际占有房屋的，已实际占有房屋的优先于合同签订在先的。因此，若买受人均未办理
针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷：1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意
一房二卖优先履行是指按照法律的规定，符合优先条件的一方，优先取得房屋的所有权，可以优先履行债权。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
1、要求继续履行。《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当
可以要求退房，解除合同，要求开发商退还首付。根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因
合同没有实际履行的法律后果根据不同情况分别如下：1、自始履行不能的有效合同，债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，如合同诈骗罪，违约
合同是双方设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护。根据合同法规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、
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