业用房一般不能办理营业，但具体还要根据各地的规定确定。
餐饮营业执照办理条件：有经营能力的公民、从事工商经营的；经营范围不属于法律、行政法规禁止进入的行业。 餐饮营业执照办理流程如下： 1、名称预登记 首先到当地工商局领一份名称预先核准申请书，再按要求填表，填完以后需持本人身份证和户口本的（复印件）到名称核准处查询，名称核准后，一般7个工作日。持名称预先核准申请书到名称登记处领名称申批表，按要求填表。 2、环境评估 先到辖区环保局办证处申请，受理后，工作人员会上门去检查指导。审查通过后颁发《排污许可证》。 3、工商局审批 以上三个单位出据证实后，应交当地工商分局受理。
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