具体补偿标准如下： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 如果有违法征收的，被征收人可以拒绝签订征地补偿
工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准； 其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证;
工业用地征收补偿标准是，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。 工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。 根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。 提交变更用途申请，报送土地局，拿到审核批复后到规划部门规划变更，和土地局重新签订土地出让合同补交土地出让金。 《土地管理法》第五十六条规定：建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
工业用地使用年限的计算：从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用
工业企业拆迁补偿主要涉及拆迁资产的补偿、停产停业的补偿、拆迁费用的补偿、拆迁奖励费等。 【法律依据】 《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，
要注意下列事项： 一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容。 二、交（提）货地点、方式。 三、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限。 四、运输方式及到达站港和费用负担。 五、合理磅差和在途自然损耗量，对此规定及计算方法，有关主管部门有详细规定，在合同中应明确注明。 六、包装标准、包装物的供应和回收包装。
衡水工业土地使用年限是多长时间：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年，5、综合或者其他用地50年。 【法律依据】 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。
《宪法》第10条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。工业用地补偿标准如下： 1、奖励性补偿费； 2、厂房重置成新价； 3、一次性停产停业损失费； 4、装修附属物； 5、机器设备； 6、人员职工搬迁费。
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