在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
工程施工协议首先应当写明甲乙双方具体个人信息； 写明为了明确职责，按时、按质、按量完成任务，依据国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体状况，经双方协商，签订如下条款。 其次，写明工程概况、承包方式、价款支付与结算方式、工程变更相关问题、工程验收条件、保修条件及期限； 最后，写明甲乙双方的职责与违约应承担的处罚，双方签字写明时间。
建筑工程施工承包合同内容包括： （1）工程名称、地点、范围和内容。 （2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。 （3）工程质量保修期及保修条件。 （4）工程造价。 （5）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。 （6）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。 （7）材料的供应及材料进场期限。 （8）工程变更。 （9）违约、索赔和争议。 （10）当事人约定的其他事项。
建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： （一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。 （二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。 （四）已经确定施工企业。
经理在建设工程施工方项目中的职责是：主持编制项目管理实施规划，对项目目标进行系统管理，对资源进行动态管理；进行授权范围内的利益分配；收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收；接受审计，处理项目经理部解体的善后工作；协助组织进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。
建筑工程施工许可证发证条件如下： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。
申请建筑工程施工许可证的条件如下： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。
建筑工程施工许可证的申请条件有以下这些： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。
建筑工程施工许可证一般在申请之日起七日内可以领。 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。 既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
一般来说，建筑工程的保险有建工人意险（建筑工人意外险），工伤险，还有工程一切险等等。 前二者是由政府部门强制规定购买的，建工人意险应该是开工时候购买； 工伤险与税务局有关； 其他的保险属于商业保险，需要向保险公司咨询。
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