承租房不能作为遗产继承,但是与父母共同居住的人,可以在租赁期内继续承租。 根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人,可以按照原租赁合同租赁该房屋。