在电梯里设置广告牌收取的投放广告商家的费用，属于是利用业主共有部分产生的收入，我国《民法典》对此有相关规定，建设单位。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。
