常见的建设工程合同纠纷如下： 1、施工合同的效力问题； 2、合同无效是否进行结算； 3、备案合同和补充协议即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据； 4、对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价的问题； 5、工程结算采取何种的标准问题； 6、诉讼中，造价司法鉴定的范围； 7、关于工程质量、工期问题。
国有建设用地使用权一般是40年、50年或70年。娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。
第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由一个仲裁委员会处理，合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。 第二、当事人协议选择管辖法院，不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。 第三、建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定，合同当事人应予遵守。
1、民法典对违建的如何处理没有规定，而行政强制法规定，对违法建筑应责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，强制拆除。 2、买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
土地使用权在建设期间不进行摊销，在转入固定资产后，土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的，在预计该房屋、建筑物的净残值时将其作为净残值预留，该房屋、建筑物报废时，将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分，转入继续建造的房屋、建筑物的价值。不再继续建造房屋、建筑物的，直接将其价值转入无形资产进行摊销。
工程建设是否需要缴纳保证金，需根据具体项目类型、合同约定及法律法规要求确定。法定必须缴纳的保证金仅限四类（投标、履约、质量、农民工工资保证金），其他保证金已被国务院明文取消。
建设工程施工合同约定管辖无效。
宅基地属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今的宅基地主要指农村宅基地。
具体执行中需结合《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）及行业细则，确保合规性。招标程序应公开透明，防范法律风险。
乡村建设的使命是： 1、实施就业创业增收行动，筑牢乡村振兴硬底盘。就业是农民增收最稳定的途径，也是巩固脱贫成效有效衔接乡村振兴的关键所在。 2、多层次优化服务平台。完成县级人才市场服务平台改建工作，开展乡镇公共服务平台标准化建设质量提升工程，提升基层公共服务平台服务水平。 乡村建设的意义：乡村建设是新农村建设的提升，对于全面建成小康社会具有重大而深远的意义。 建立健全村庄建设、运行管理、服务等制度，落实资金保障措施，明确责任主体、实施主体，鼓励有条件的村庄采用市场化运作模式。
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