依据有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”：1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；3、
出现上述违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为
开发商违约购房人可以要求开发商赔偿利息损失根据《合同法》第一百一十四条的规定。当事人可以约定违约金，但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果
小产权房不能办不动产证。小产权房实质是违法建筑，农民把房屋卖给城市居民的买卖行为，是不会受到法律的认可与保护，所以想要办理不动产权证书也是不可能的。三种不同的小
交付使用的前提是应完成法律强制性规定的验收内容及要求相关法律规定有：《城市房地产管理法》第27条规定，房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产
开发商一房两卖形成了合同诈骗，可以直接拿买卖合同到派出所报案。“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人
有以下证件：住宅质量保证书；住宅使用说明书；建设工程竣工验收消防备案凭证；建设工程竣工规划验收合格证；室内环境监测报告；工程竣工验收备案表《城市房地产开发经营管
新购房未进行收房验收，物业费是不收的。物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其
交了定金的房子开发商要涨价是不合理的，应当按照定金合同的约定，签订购房协议，如果开发商拒绝签订的，属于违约，应当双倍返还定金《担保法》第八十九条规定：当事人可以
仲裁也是民事纠纷解决方式之一，并且仲裁程序较快，采取一裁终审制，退房开发商没钱可以申请仲裁仲裁的程序如下：一、受理阶段仲裁程序是以当事人向仲裁机构申请仲裁为起始
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
