针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷：1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意
如已进入破产程序，等待清偿结算即可。根据《企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和
您好，全额新买的房子已备案，房产证未到手开发商跑路了可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
开发商是无权用您的房产证去银行贷款的，开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为，您可以向法院提起诉讼而银行方未尽到充分的贷款调查义务，在您没有签字的情况下就发放了贷
如果购房者已经支付了全部房款的，开发商破产，购房者可以主张优先受偿权;如果仅支付了首付的，可要求解除合同，返还首付款以及利息并且因开发商破产无法办理房产证时，业
开发商逾期交房的，购房者经催告后在三个月的合理期限内仍未履行可以要求解除合同，并且可以要求支付违约金和损失赔偿《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当
因开发商原因办不了房产证的，买房者可以要求解除合同退房且可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。或者购房者也可以向法院起诉，要求开发商尽快办理房产证，并支付违
商品房开发商的资格的审定根据《城市房地产开发管理暂行办法》第5条的规定，房地产开发公司应具备以下条件：1、有符合公司法人登记的名称和组织机构；2、有适应房地产开
一、开发商延期交房不给违约金1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)3、协商未果，依法起诉，要求开
仲裁也是民事纠纷解决方式之一，并且仲裁程序较快，采取一裁终审制，退房开发商没钱可以申请仲裁仲裁的程序如下：一、受理阶段仲裁程序是以当事人向仲裁机构申请仲裁为起始
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