买房开盘时要注意的细节问题如下:1、要注意选择顺序;2、注意楼盘的五证是不是齐备;3、要注意楼盘购买时候的具体价格;等等《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房
买房开盘时要注意的细节问题如下:1、要注意选择顺序;2、注意楼盘的五证是不是齐备;3、要注意楼盘购买时候的具体价格;等等《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房
开盘赌博的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 《刑法》第三百零三条规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。 开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
期房进行预售的时候,要不要交纳首付费用,应该由双方协商,协商好后签订购房合同。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款
内部认购就是楼盘在开盘售卖楼盘之前,开发商让一些员工等用比较低的价格去购买楼盘内房屋。 内部认购的存在,部分减轻了房地产商的资金压力,也降低了他们的融资成本。 【法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第六条,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
没有预售许可证不能开盘。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,卖方销售房屋是违法的,即使签了买卖合同也是无效的。购房者可以依法要求卖方赔偿损失。