房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。1、国有土地上房屋征收适用
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家
司法强拆不违法,暴力强拆违法。 司法强拆是指在房屋征收补偿过程中,征收人与被征收人在规定期限内不能达成补偿协议,在征收人依法作出补偿决定后,被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 ,无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定
强征土地向当地县级政府反应,如果不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。 根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定,禁止非法压低地价招商。省、自治区、直辖市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准。 协议出让土地除必须严格执行规定程序,出让价格不得低于最低价标准。违反规定出让土地造成国有土地资产流失的,要依法追究责任; 情节严重的,依照《中华人民共和国刑
农村集体土地不同意被征收的应当向人民法院起诉,请求法院确认买卖合同无效,造成损失的应当赔偿损失。政府不可以强征。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
遇到强征强拆时的处理办法如下: 1、及时报警; 2、固定现场证据; 3、提起诉讼。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收和补偿条例》第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;
农村菜园能被强征。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益。
征地只要是依据法律规定的程序合法进行的,即使农民不签字,征地行为也是合法的。征地的程序主要分为征地批前报批程序和征地批后实施程序。
1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查。警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。 2、摄影摄像,固定现场证据。强拆现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。视频、音频等录好后,不要轻易从原始设备中删除,在条件允许的情况下,应保留在原始摄录设备上,并同时备份。 3、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。
不签字政府是否可以强行征收土地,应当根据具体的情况来进行判断,不签字,只要是在合法的征地范围内,那政府就能继续征收土地。因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。