1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 2、土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
在收到关于承包土地被征收的咨询后，我们需要根据实际情况进行细致的解析与回应。 在这个过程中，将会了解到征地补偿主要包括安置补偿、土地补偿以及地上附着物补偿等多个方面。 作为土地的承包者，有权合法享受对承包地的使用权、收益分享以及土地承包经营权的流转权利；也能自由组织并进行生产经营活动。 但是请注意，尽管对土地有管理使用权和盈利权，并不代表拥有其所有权，土地并不完全属于自身，而是属于发包方。 因此，在土地无法继续使用或承包期满时，只能获得地上附着物及青苗的补偿费。
补偿费是给被征地的农民的。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
1、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考
1、土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（62、安置补助费的计算标准 被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 （被征用地块需安置人数×补偿倍数）总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 3、地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）。
1、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考
首先契税是对房产权属过户征税，办理不动产权属于这个过程。 二手房交易过户也应当缴纳契税。 购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，实际税率为2%。
1、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产，但征收不是无偿的，更不能侵害被征收人的合法权益。 2、法律规定，任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 3、对集体土地进行征收拆迁的，签订征收补偿协议后，被征收方不履行协议的，征收部门可以强制拆除，对于违法的建筑，可以不给予补偿而强制拆除。
征收指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或集体所有的财产上的所有权或者其他权利的行为。 征用指国家为了公共利益的需要依法强制取得原属于私人或集体的财产的使用权的行为。 首先，在法律效果方面，征收得法律效果是私人或集体财产所有权得改变； 征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。 其次，在补偿方面，在征用的情况下，因为所有权没有转移，如果标的物没有毁损灭失，则返还原物即可； 若毁损灭失，则应当予以补偿； 在征收的情况下，因为所有权已经移转，因此不存在返还财产的问题，应当依照法定标准对征收人进行补偿。
1、国家征收的土地没用归国家所有； 2、土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要就事论事； 3、因为某些原因项目停止的，或者是土地征收过多的，剩余的土地应该是归还给原土所有权人所有。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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