根据《民事诉讼法》第22条、第23条第1款规定，我国法院在受理涉外离婚案件时，采取原告就被告的原则，只要被告在我国有住所或有居所，我国法院就有管辖权。同时，对于被告不在我国境内居住的离婚案件，如原告在我国境内有住所或居所，则原告住所地或居所地法院也有管辖权。 另外，根据最高人民法院的规定，我国法院在以下几种情况下也具有管辖权： 1、在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地人民法院管辖。 2、在国外结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理时，当事人向人民法院提出诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后住所地人民法院管辖。 3、中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地人民法院都有管辖权。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有管辖权。 4、中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由婚姻缔结地人民法院管辖。
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。无论是多层、高层还是商品房都有公摊。公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。
确定涉外离婚房产的归属首先需要确定该房产是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，双方共同所有，分割时，可由双方协商分配，属于个人财产的，归个人所有，不会牵涉到分割问题。
当我们在参与买卖的时候，我们不知道买受人支付价款的地点的话，是比较麻烦的，很容易使我们的权利受损，那么怎么确定买受人支付价款的地点呢？ 根据《中华人民共和国民法典》规定，买受人应当在约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物的单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物的单证的所在地支付。
依据我国《刑法》相关规定，我国刑事案件管辖存在属地管辖、属人管辖、保护管辖和普遍管辖等。
离婚时确定财产分割的范围的办法：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，知识产权的收益，生产、经营、投资的收益等，认定为夫妻共同财产，应当属于分割范围，一方的婚前财产，因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，认定为个人财产，不属于分割范围。但当事人另有约定的除外。
确定夫妻离婚小孩抚养关系的方式：不满两周岁的子女，直接抚养人一般为女方。已满两周岁的，双方协商处理抚养关系，协商不成的，由法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
诉讼离婚的法院管辖的确定办法：一般情况下，离婚诉讼由被告住所或经常居住地人民法院管辖。但如果被告一方不在我国领域内居住、被监禁、下落不明等的，可以由原告住所地或经常居住地人民法院管辖。
一般情况是根据原告就被告原则来确定起诉离婚管辖地，也就是由被告的住所地法院具有该离婚诉讼案件的管辖权，被告住所地与经常居住地不一致的，由被告经常居住地法院予以管辖；依据相关法律法规规定，在被告离开其住所地一年以上时，原告的住所地也具有案件管辖权。
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