一、办理房屋抵押手续： 1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋； 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 二、下列房地产可以设定抵押： （1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （2）抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物； （3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。
在抵押贷款中，银行和借款人应在房屋产权证收押后，抵押当事人到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。
