凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑等）、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。
一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。 二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人（包括单位和合法受配人）可以向法院提起诉讼。 三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。 四、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。 五、有关私房落实政策的案件，有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。
“真的非常感谢张法官帮我解决好了这件事情，压在我心里的一块石头总算落地了”申请人聂某一边说着，一边将一面写有“依法为民做主 执法为民解忧”的锦旗送到樟树市人民法院执行局张法官手上。
房产纠纷起诉流程如下： 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
房产纠纷起诉流程如下： 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
依具体情况而定，首先应该知道诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。
具体的房屋纠纷诉讼时效分为三种情况： 一、房屋纠纷一般诉讼时效：3年。 二、房屋纠纷特别诉讼时效：1年。延付或者拒付租金的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理 三、房屋纠纷最长诉讼时效：20年。
主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。 房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳： 争议金额不满1000元的，每件交50元； 超过1000-50000元的部分按4%交纳； 超过5万-10万的部分按3%交纳； 超过10万-20万的部分按2%交纳； 超过20万-50万的部分按1.5%交纳； 超过50万-100万的部分按1%交纳； 超过100万的部分按0.5%交纳。
离婚房产纠纷由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时依法归个人所有。
关于房产纠纷的法律法规主要有：关于预告登记的规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。关于无权处分的规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；符合一定情形受让人取得该不动产或者动产的所有权。
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