还贷期间的房产本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式过户。 转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。 购房者如果因为收入低、偿还贷款能力不足购买了便宜的房子，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
房产证丢失的，不能办理房屋过户登记，但当事人可以向不动产登记机构申请补办房产证，领取新房产证后过户房屋。
房屋所有权是以登记为准的，房屋办理产权登记，领取房产证后，房产证是的产权人就是房屋的权利人。
产权证就是房产证。民法典规定，不动产物权设立以登记为准，而房产证办理是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有房屋的产权。
未办理房产证离婚时不可以分割房产。
房屋抵押期间，抵押人可以转让房屋，但需要经抵押权人同意，并且转让房屋所得价值要优先清偿担保的债务。
房产证没过户买房协议有效。房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。
房屋拆迁补偿的原则是不得降低被征收人的居住水平和条件，征收人选择产权置换补偿方式的，回迁房应该要具有合法的产权。
房子属于夫妻共同财产。该房屋登记在双方或对方子女名下，视为一方父母对夫妻双方的赠与。从法律意义上讲，离婚时可以要求对于支付的按揭贷款支付的款项及相应财产的增值部
婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产，应当均分，仅两种情况属个人财产，一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产，且此财产在个人名下，二是婚后一方父母全额出资购买
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