补办房产证需要提供的材料包括： 1、申请人的身份证原件和复印件。 2、刊登遗失证明的整张报纸。 3、房屋产权人的申请补办报告。 4、房管部门出具的挂失证明。 5、房屋权属登记申请书。 6、房屋分层分户平面图。 7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件。 8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。
1、是封面名称：房产证的封面名称为中华人民共和国房地产权证，不动产权证为中华人民共和国不动产权证书。 2、是扉页盖章：房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。 过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。 3、是扉页增加二维码：不动产权证书在扉页的右上角新增加了一个二维码，作为存储不动
房子付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，可以进行其它过户手续。
新房办理房产证是需要购房合同的，没有购房合同的话无法办理房产证，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。 【法律依据】：《商品房销售管理办法》第34条中规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层。一般住宅特别是高层住宅的第1层、第2层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。
房产证到手后不得不办的三件事有: 第一件事就是那些没有钱选择贷款买房的人们要必须办理抵押登记。 第二件事就是针对所有买房的人们，一定要注意房产证上面提供的信息；例如房屋的持有权是谁，房间的面积大小是多少，房屋的位置又在哪里，还有房主的身份等等，你看房产证和自己要买的房子的信息是否一致。 第三件事就是除了房产证之外，还有其它的证明证件之类的，虽然说房产证更能代表这个房屋归谁所有
身份证复印件就和驾驶执照复印件、营业执照复印件一样，就是个一般性证明，没有其它用途。即使万一被坏人利用，当事人或企业也不用对后果承担法律责任。 房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，以免自己的财产受到损害的。比如，别人运用他人房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的住房。 建议自己的证件，还是自己妥善保管为妙。
房产证不存在合同编号，房产证有独立的房产证编号，如果是2008年以前的证件，房屋产权证号在第一页。如果是2008年之后的证件，房屋产权证号在第二页。 《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
在不同地区关于房产证的发放部门是不一样的 我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作； 市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。 如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记； 如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理
安置房房产证的办理分2种情况：一是被安置人为自己办理；二是被安置人将房屋转卖，购买人办理。 （1）安置人为自己办理房屋产权证的：余姚提供拆迁赔偿协议；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份；安置房屋产权证原件；被拆除房屋产权证原件。 （2）购买人办理的：房产证原件及复印件；土地证原件及复印件；房屋平面图；购房合同原件及复印件；申请人身份原件及复印件；买卖双方身份证复印
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