房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险：
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继
房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项
对于遗产存款，可以采用的程序有三：遗嘱，诉讼，公证。1，被继承人有遗嘱的，经公证或者法院裁定后，可以采用，按遗嘱办理遗产继承。2，各继承人间可以起诉其他继承人，
遗嘱继承中，涉及房屋继承的特别多，如何保证遗嘱真实有效并且顺利办理房产过户，需要明白以下问题。我国《继承法》的遗嘱继承又称“指定继承”，是按照被继承人所立的合法
这种情形不属于共同财产。夫妻一方婚前买车登记在自己的名下，该车辆在性质上为购买方的婚前财产，婚后出于某种原因过户到另一方名下的，根据合同法第185条的规定，在法
以父方去世为例，房产继承有以下需要注意的。1、由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的夫妻共同财产2、如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是
费用如下：1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用根据沪价房()第088号文评估费用
公证书在没有被原公证处撤销或者被法院确认为无效之前一直有效，不存在有效期限。但是遗嘱公证书，如果立遗嘱人之后又做了内容相反的其他公证，原遗嘱公证书就被立遗嘱人修
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