根据《民法典》的规定，如果房子属于夫妻共同财产，那么在离婚的时候，夫妻双方就需要通过平等协商、或者是起诉的方式，来确定离婚后房屋的所有权归属。而若房子属于一方的个人财产，则不需要考虑房屋归属的问题。
若房子是双方共同出资购买的，则属于一般共有财产，同居双方都有份，并可以进行分割。
母买房登记在子女名下，不宜简单依据房产证记载的内容，就将房屋认定为子女所有。而且由于买房是家庭隐私，别人很难知晓真实情况，也不能简单机械地依据举证规则，就将举证不利后果让举证一方的当事人承担，这样必然导致举证一方败诉的后果。此类案件关键就是在父母和子女之间找到承担举证责任的平衡点，比如买房的手续都是父母办的，那么就可以减轻不知情子女的举证责任，让父母对买房的目的和用途等方面进行举证证明。
可以。协议离婚不是离婚的唯一方式，协议离婚后，在法律规定的条件内，即男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔的，还是可以再次到法院进行起诉。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 离婚协议是夫妻双方当事人自愿离婚，并对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。其包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。
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