公民的经常居住地是指公民离开户籍地至起诉时已连续居住一年以上的地方。1、首选暂住证或者居住证，以及当地管辖公安派出所出具的证明等，必须在有效期内且至起诉时已连续居住一年以上，这一证据的证明力要远远大于后者，法院采纳的可能性也高。2、房屋权属证书，这一证据的证明力仅次于暂住证和居住证，但房屋权属证书必须是自己的姓名或妻子的姓名，且也要符合一年以上的时间限制。3、街道、居委会、小区出具的证明等，这一证据可在居住当地开具证明并加盖单位公章，时间上该证据需与房屋租赁合同相印证。4、房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同书，房租缴费收据等，这一证据在租赁房屋时或之后都可向出租人索要。5、各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证，这一证据证也需与房屋租赁合同相印证。
1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税3、营业税个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。5、印花税个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
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