房屋拆迁纠纷处理途径如下： 行政裁决。 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决； 对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议； 或者也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
房屋拆迁中不可申请裁决的情形： （一）对拆迁许可证合法性提出行政裁决的； （二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的； （三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的； （四）房屋已经灭失的； （五）房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。
房屋拆迁行政诉讼时效为六个月。
拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
一般来说，拆迁协议书需要由房屋户主签字确认。 作为一种协议或者说合同，它需要至少两名当事人参与。 户主正是其中一位当事人，他/她的签名对此份协议的合法性至关重要。 若户主未能在协议上签字，那么此份协议将不具备法律效力。 在赔偿问题上，我们会和您详细讨论如何进行补偿，包括资金的支付时间、具体金额及发放方式，以及产权置换房屋的位置和大小等等。
依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，房屋拆迁评估的流程是确定评估机构、签订委托评估合同、进行评估，出具评估报告等，而评估的时间由双方协商确定。
1、国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定，只有一个标准性的规定。 2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。 4、城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。宅基地申请条件如下： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 拆迁房屋申请有下列情形之一的，区、县房地局颁发房屋拆迁许可证应当报经市房地资源局审核： （一）被拆除房屋建筑类型为新式里弄、成套独用新工房、花园住宅、公寓的； （二）拆迁期限超过一年的； （三）市人民政府规定由市房地资源局审核的其他情形。 房屋拆迁许可证应当载明拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等事项。
依据我国相关法律的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等，承租人要注意，只有经营用房才能主张停产停业损失。
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