土地征收补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和当地的征收补偿政策而定。
房屋拆迁补偿安置协议的特征有：1.协议是房屋拆迁双方的法律行为。2.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。3.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。4.房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。5.房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议。6.房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
房屋拆迁补偿无须缴纳个人所得税。被拆迁人取得的房屋拆迁补偿属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴，免缴个人所得税。
拆迁房子户主不签字不可以拆。因为有相关的法律规定，房屋拆迁要先补偿后拆迁，强拆房屋要承担法律责任。在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。拆迁补偿款应当由权利人领取，其他人没有权利领取。若拆迁方将补偿款发给别人，是不受法律保护的，当事人可以继续向其主张。
房屋拆迁诉讼时效是6个月，该诉讼时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的房屋拆迁诉讼人民法院不予受理。
农村房屋拆迁应当赔偿农村宅基地补偿费、农村房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费、困难补助和奖励。
一级残疾证可以享受1、不核定家庭收入上浮20%的全额低保，每年约5000元；2、可以办理免费公交乘车卡；3、可以享受子女或本人大、中专上学补贴，每人每年约800元；4、可以享受大病医疗救助；5、其他优惠政策一、加强对残疾人教育的保障和支持1、是保障经费投入。残疾人教育所需经费纳入本级政府预算，残疾人就业保障金可以按规定用于特殊教育学校开展职业教育。2、是加强特殊教育学校建设。政府按照国家有关规定为特殊教育学校配备必要的残疾人教育教学、康复评估和康复训练等仪器设备。3、是减免费用。学校按照国家有关规定对经济困难的残疾学生减免学费和其他费用，并优先给予补助。二级残疾证可以享受不核定家庭收入上浮20%的全额低保，每年约5000元左右；可以办理免费公交乘车卡；可以享受子女或本人大，中专上学补贴，每人每年约800元；可以享受大病医疗救助；
房屋拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决结果不服的可以向人民政府申请行政复议解决处理，对复议决定不服的可以向辖区法院提起行政诉讼。
属于共同财产的：1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
一级残疾证可以享受1、不核定家庭收入上浮20%的全额低保，每年约5000元；2、可以办理免费公交乘车卡；3、可以享受子女或本人大、中专上学补贴，每人每年约800元；4、可以享受大病医疗救助；5、其他优惠政策。
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