一房数卖中买受人权利顺序如下：1.已经办理商品房过户登记手续的买受人首先享有房屋所有权2.买受人均未办理商品房过户登记手续的，已经办理商品房预告登记手续的买受人
一房数租租赁合同的履行根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依
你好，不合法。先签订合同的人有权要求房主承担相应的违约责任。
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