在租房合同中一方违约,应当承担违约责任,赔偿损失,具体赔偿金额有约定从约定,无约定,根据实际损失确定赔偿的额金额。
在租房合同中一方违约,应当承担违约责任,赔偿损失,具体赔偿金额有约定从约定,无约定,根据实际损失确定赔偿的额金额。
房租到期房东一般无权清空房内东西。
房租到期租房合同的处理如下:承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续租合同、继续使用房屋;双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还房屋。
防止到期不退租房押金的办法:在租房前,先与出租房明确好押金的内容,履行的义务,在合同中都要表示出来,这样,当日后出租方不退押金了,可以按照合同追究出租方的责任.可以依照合同与其协商或者向人民法院提起诉讼。
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担; 2、构成违约,房东需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算; 3、双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关证据,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等。
租期结束,房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,并有权主张其支付违约金维护自己的合法权益。
租赁房屋的合同到期一般不可以强行搬离,但是出租人可以与承租人协商,让其在合理期限内办理;或者依法向法院起诉,在获得胜诉判决后,请求法院强制承租人搬离。
房屋租赁里的押金,应当按照租赁合同中依法约定的数额来收取。如果承租人拒绝支付押金的,出租人可以催告其在合理期限内支付;或者依法向法院提起民事诉讼。