房屋贷款担保人应具有:(1)完全的民事行为能力;(2)稳定的收入;(3)本地城镇常住户口或者有效居留身份;(4)住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额;(5)没有公积金贷款的不良债务;(6)贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。