交通事故不影响房贷放款，房贷跟还款能力、个人信用有关系。对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批。 虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半，否则就会承担一些不必要的风险。与此同时，在很多重点城市，房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。
信用卡一次逾期，如果及时偿还的，一般不会影响房贷。但如果当事人的信用卡逾期超过90天的，则可视为恶意逾期，此时将会严重影响房贷；但如果逾期天数不足90天或逾期发生在两年之前的，则对房贷影响不大。
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