房贷还清了再买房算首套吗
如果买过一套房但是贷款已经还清。再次购房银行贷款利率根据首套房执行。
以下情况按首套房执行贷款利率：
1：贷款买过一套房但贷款已经还清的
2：贷款买过房，后来卖掉，房屋登记系统查不到名下房产，征信系统能查询到贷款记录
3：首套房全款付清无贷款的
4：个人名下2套房，均已还清贷款且出售，（需要提供出售证明）
5：个人名下一套房商贷已经还清，另一套公积金贷款且已经出售的（需要提供住房出售证明）
6：夫妻二人：一方婚前有房无贷，另一方婚前有贷无房，婚后贷款买房
7：纯公积金贷款（如果购房者申请的是纯公积金贷款，首套住房的认定，是以借款人家庭名下无成套住房登记为依据）
也就是说，只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款已经还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再次买房还是可以执行首套房利率
