1、卖房个税一般卖方交，我国规定的法律是在房屋交易的时候，因为卖方房子会产生个人收入所得税，需要卖方按我国的相关法律规定的税率缴纳。 2、缴纳是根据实际成交的价格进行计算的，在交易价格过户以后开始缴纳。
主要责任是保障住宅区的安全，以及在业主有需要时，及时维护业主的合法权益。为了规范物业公司的职员的行为，国家立法机关制定了相关的民事法律规范，若物业公司不履行自己责任的情形，业主可以向当地的人民法院提出救济请求。
业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。根据《住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则》第四十二条规定业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担，工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督，工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。
公司最终受益人在法律里一般指的是股东。不管隐形、代持还是关联股东，最终受益人需要承担股东的相应责任。公司是汇聚众人力量完成一些使众人都受益的事情，一般股东作为出资者按照出资数额，享有收益、选择管理者和重大决策等权利。公司股东可以不是法人代表，但必须承担出资责任。 根据规定，商业银行应当加强对股东资质的审查，对主要股东及其控股股东、实际控制人、关联方、一致行动人、最终受益人信息进行核实并掌握其变动情况，就股东对商业银行经营管理的影响进行判断，依法及时、准确、完整地报告或披露相关信息。
根据现行的《人民法院诉讼收费办法》，一审案件的诉讼费用依照以下原则确定。 1、败诉方负担。 2、双方当事人分担。人民法院判决当事人部分胜诉、部分败诉的，诉讼费用由人民法院根据双方当事人的责任大小，确定双方当事人分担的比例。 3、当事人协议分担。主要适用于调解解决的案件。协商不成的，由人民法院决定。 4、原告负担。原告撤诉的案件，由原告负担。 在诉讼立案时，需要预交。
雨水管漏水造成业主室内等相关损失，是否由物业公司承担维修及赔偿责任，需要结合如下一些具体情况来综合考虑： 1、造成雨水管脱落是由于人为破坏，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修，及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。 2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位（开发商）承担，开发商可以向建筑施工单位追偿。 3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期，由物业管理利用业主交纳的住房公共维修资金进行对脱落水管进行修复及赔偿由此造成的住户的损失。
《诉讼费用缴纳办法》规定谁主张谁负担的原则，决定由举证方支付的鉴定费用，仅仅指在诉讼过程中由举证方先垫付，如果最后确定责任在于哪方则人民法院在案件审结后在裁判书中确定由哪方最后支付。 败诉方承担诉讼费用是诉讼费用承担的一般原则。是对败诉方消耗司法资源的一种制裁，基于司法资源与诉讼费用相一致的原理，诉讼费用由败诉方承担，体现了法律的公平、公正。可以防止民事主体滥诉，减少和防止司法资源无味的浪费，维护国家主权和其经济利益。 受害人的伤残鉴定行为是为了维护自身的合法利益，明确权利和责任，使诉讼顺利进行，其鉴定结果也与被告的违法行为有因果关系。当事人进行的是有根据、有必要的鉴定，由此支付的相关费用理应由加害人承担。 所以，交通事故中的评估费由被告承担，胜诉方自愿负担的除外。
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积在90-144平米以内的，缴税标准为房价的1.5%、房屋面积在144平米以上的，缴税标准为房价的3%。 而由卖方负担的则是增值税和个人所得税，都需要卖方一次性进行缴纳，其中增值税缴纳标准为房屋售价的5.5%，个人所得税缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。
是指当事人为了避免法院做出不利于己的裁判而承受的提出证据证明其主张或者抗辩事实的负担。负有举证责任的当事人如果举不出证据将面临败诉的后果和风险。如在民事诉讼中一般情况下举证责任就在原告一方，也就是说原告在起诉时应当就其起诉的案件与事由承担提供证据的责任，否则将导致其主张不能成立。 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第九十一条 人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
由购房者承担。1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1、5%2、房屋买卖交易手续费，3、买卖合同印花税，总房款的万分之五4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。5、房屋所有权登记费，80元6、房屋所有权印花贴税。在买房子的时候不可避免的会涉及到过户问题，而这个过程中就会要求当事人交纳一定的税费，虽然此时涉及到的税费项目比较多，但根据规定却不会全部由一方承担。
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