动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。 拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。 被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。
