依据我国相关法律的规定，担保公司提供债务担保的，属于保证人保证，只要担保公司有还款能力，并且经出借人同意的，就可以成为保证人。《中华人民共和国担保法》第七条 具
一、按揭房二次抵押贷款所要满足的条件：1.借款人持有效身份证件；2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金
一、按揭房二次抵押贷款所要满足的条件：1.借款人持有效身份证件；2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金
依据我国相关法律的规定，担保公司提供债务担保的，属于保证人保证，只要担保公司有还款能力，并且经出借人同意的，就可以成为保证人。《中华人民共和国担保法》第七条 具
《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
担保债权的实现，只要抵押合同符合法律行政法规的规定，不违背社会公序良俗，约定的抵押行为就是有效的。
目前各银行规定，拥有市人民政府颁发的房地产证的物业权利人可以申请抵押贷款。据此，下列物业不能申请抵押贷款： １、依法查封或者经其它形式限制房地产权利的； ２、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； ３、权属有争议的； ４、依照政府有关房改政策，按成本法购买的政府福利房。
房屋抵押贷款流程： 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料； 2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户； 3、经贷款银行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同； 4、房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户并办理保险、公证和抵押登记手续。
抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。不能办理房产抵押贷款的房子主要包括贷款尚未结清的房产、部分已购公房、未满五年的经济适用房、未取得房产证的小产权房。
银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。 针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行，只是复印一下就还你了，也就是证明你有能力还款，不是抵押工商营业执照。大部分的银行做抵押贷款，都需要营业执照，只有少部分银行不需要。 抵押贷款按资金用途分为经营性抵押贷款和消费型抵押贷款。而经营性抵押贷款则肯定要提供相应的经营资质，最基本的当然就是营业执照了。而消费型抵押贷款，只有少部分银行在做，并且对额度都有上限。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
