最好是在两年的诉讼时效内起诉，先把债权确定下来。同时多方查找借款人和担保人有没有可供执行的财产，比如车、房等，可以申请查封，保障日后有财产执行。对于担保人：如果
对你的问题答复如下：一、依法签订的房屋抵押借款合同，合同自签订时起发生法律效力。如果没有办理房屋抵押登记手续，只是抵押权未设立，导致债权人（抵押权人）不能获得并
担保一般分为一般担保和连带担保两种。如果是连带担保，出借人可以选择从借款人和担保人之间挑一个来还款，哪个容易执行，先执行哪个；如果是一般担保，那么首先要追索借款
担保一般分为一般担保和连带担保两种。如果是连带担保，出借人可以选择从借款人和担保人之间挑一个来还款，哪个容易执行，先执行哪个；如果是一般担保，那么首先要追索借款
债务人死亡，其债权债务关系还是存在的，担保人是需要承担担保责任的。当然债务人如果有遗产的可以执行其遗产。保证的设定目的就是为了维护债权人的权益，保护交易的安全。
借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不保证人为债务作保证的。下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物(二)抵
操作是可行的只是具体落实到位是一件很复杂的事而且银行程序偏多是否愿意为你开这个口子其实当时买车你的房产如果有证一般也不会增加质押程序且正常办理途径无房产证你可提
担保人可以追偿其他担保人根据《担保法》第十二条，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连
依据担保法的规定，具有债务偿还能力的法人、其他组织或者公民可以作为债务的担保人，不需要一定是公务员才能做贷款的担保人。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证
债务人死亡，其债权债务关系还是存在的，担保人是需要承担担保责任的。当然债务人如果有遗产的可以执行其遗产。保证的设定目的就是为了维护债权人的权益，保护交易的安全。
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