购房合同是不可以做抵押的。但是购房合同的标的物，建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押，且必须是抵押人有权处分的财产。
因为担保收到法院传票不要慌，积极参与诉讼就可以的。 如果因为担保收到了法院的传票的，可以先与对方协商进行处理的，如果无法与对方协商的，那么积极参与诉讼就可以的，可以收集相关的证据，也可以委托律师代理案件的。 当事人收到法院传票之后要注意以下几点： 1、法院传票是指由法院统一制作，向案件当事人送达的要求其在指定的时间到法庭参加案件审理的文件。就是告诉当事人开庭时间，开庭地点的通知单，通常也有法院用电话通知当事人到庭开庭的情况； 2、如果是人工送达，法院工作人员会将传票等法律文书送至当事人手中，在核实清楚当事人信息后，会有一个签收的过程； 3、如果是电话通知一定是人工的方式，并会告知当事人涉及案件的具体情况，法庭、审判人员、联系方式等具体信息，请当事人本人到法院领取传票。接到电话可以及时拨打法院对外公开的电话号码或直接到法院查询。 所以，收到传票之后，不需要惊慌，按照上述所说的进行处理就可以的。
担保和保证的区别如下： 担保，是为担保某项债务的实现而采取的措施，该项债务是主法律关系，担保是从法律关系。担保，包括人保、物保和金钱担保。物保，即担保物权，它以物的交换价值作为债权实现的担保。人保，即保证，它以人的信用作为债权实现的担保，包括一般保证和连带保证。金钱担保即定金，它以特定的货币作担保，其设立亦属于意定，需要双方当事人签订书面的定金合同且需要移转标的物的占有。 保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时，承担连带赔偿的责任。一般保证是指保证人与债权人约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的行为。一般保证最重要的特点就是保证人享有先诉抗辩权。所谓先诉抗辩权，是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证是指保证人与债权人约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的行为。连带责任保证的债务人，在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 根据我的描述，你对担保和保证有相应的了解了吗！
担保是不需要一年一签字的。担保人的责任是担保债务人按时偿还债务，如果债务人不履行担保人须承担责任，只要在担保合同上签字并且满足合同生效要件合同就有效。如果债权人与债务人双方对偿还债务的时间、偿还金额等重新进行约定，若要担保人继续承担保证责任必须取得担保人同意并签字。 担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。 担保合同在签订时，必须有相应的民事行为能力，并且此协议必须是双方的自愿签订，签订的内容也应当是双方经协商一致同意的，最后协议的内容必须是合法的，不能够违反法律的相关的规定和公序良俗。 如果债务人或者担保人不还款的，那么债权人是可以向法院起诉处理的。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。如果想要起诉的，一般是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。 起诉法院判决之后，在规定时间内，债务人不履行判决书的义务的，那么是可以申请强制执行的。 民事执行，又称为民事强制执行，是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式，运用国家的强制力量，在负有义务的一方当事人拒不履行义务时，强制其履行义务，从而实现生效法律文书内容的一种诉讼活动。 强制执行有以下特征：首先执行只是国家机关实施的行为。执行权是国家的一项公权力，只能由国家机关行使，而不能由其他的单位或者公民个人行使。在我国，行使执行权的国家机关是人民法院。其次人民法院进行执行活动必须以生效的法律文书为根据。并且人民法院的执行活动具有强制性。最后人民法院的执行活动必须依照法定程序进行。 民事执行中的保障性执行措施主要包括：法院搜查、办理有关财产权证照转移手续、强制交付
债权人不能向担保人主张超过债务人责任范围的担保。约定担保责任超出债务人应当承担的责任范围，按以下情形处理： （1）担保人主张仅在债务人应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予支持。 （2）担保人向债务人追偿，债务人主张仅在其应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予支持；担保人请求债权人返还超出部分的，人民法院依法予以支持。
父亲借钱，儿子提供担保，在父亲不能还钱时，儿子要还。儿子要按照约定承担一般保证责任或者连带责任保证，但在儿子承担责任的，除当事人另有约定的以外，可以在其承担保证责任的范围内向父亲追偿。
离婚夫妻可以担保，就是担保不能以夫妻担保了，以其他关系担保。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。据此，夫妻虽然离婚，但只要对方愿意且有代为清偿债务的能力，仍然可以为另一方提供担保。
给人担保贷款对方不还了的处理：需要担保人代为偿还。提供抵押物的，在债务人不能于清偿时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。提供人保的，以担保人的所有财产承担保证责任。
债权有债务人的财产进行担保可进行申报执行，债务人的保证人或者其他连带债务人尚未代替债务人清偿债务的，以其对债务人的将来求偿权申报债权。但是，债权人已经向管理人申报全部债权的除外。
依据我国相关法律的规定，债务人欠债不还的，法院会不会拍卖债务人的房屋，要看房屋是不是债务人唯一的住房而定，如果是生活必须的住房，只能查封不能拍卖。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
