征地拆迁补偿协议书签订流程： 1、颁发拆迁许可证。 2、发布拆迁公告。 3、拆迁补偿协商。 4、进行裁决拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。 5、拆迁实施阶段。 《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级
房屋拆迁补偿的类型与方式有： 一、货币补偿。 二、产权置换。 三、结合型补偿，既给货币补偿又给产权置换。 《房屋拆迁补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和
离婚案件中拆迁安置房分割分为三种情形： 1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房：房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下，安置的新房应认定为个人财产。用夫妻共同财产补房屋差价，所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。 2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下：应参考房屋的情形进行分割。 3、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置：婚后共同出资，取得一定产权的
国土局征地科征地拆迁流程： 1、征地的批准程序。 2、征地的实施程序。 3、拟订征地补偿安置方案。 4、确定征地补偿安置方案。 5、实施征地补偿安置方案。 6、土地交付。 《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民
拆迁补偿纠纷解决： 一、行政裁决。 二、行政或司法强制。 三、民事仲裁或民事诉讼。 拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 【法律依据】 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的
征地补偿包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征地补偿费用应当在征地之日起3月内结算完。 《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人
企业拆迁人员安置： 1、搬迁企业可以按照《劳动合同法》第四十条第三项规定与职工调整劳动关系。 2、由于公司搬迁，无法按原劳动合同履行，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。 3、对符合《劳动合同法》第四十二条规定情形的职工，搬迁企业不得依据《劳动合同法》第四十条第三项与职工解除劳动合同。 《劳动合同法》第四十条，有下
强制拆迁的实施主体是当事人或者行政机关。根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的； 应由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法拆除。 【法律依据】 根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的；
司法强制拆迁程序是按下列顺序： 1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。 2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。 3、对立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。 4、法院应将
房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理，被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。 拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同，必须按期拆迁。《行政诉讼法》第44条规定，诉讼期间，不停止具体行政行为的执行。
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