正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。 预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。 房产证办理需要的资料： 1、商品房销售统一发票原件。 2、完税凭证（契税缴款书）。 3、房屋购销合同原件及补充合同原件。 4、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
换驾驶证需要体检身高、视力：两眼裸视力或者矫正视力达到对数视力表4.9以上、辨色力无红绿色盲、听力、上肢、下肢、躯干、颈部：无运动功能障碍等项目。
