终止租房合同提前三个月通知?要看合同如何约定的,终止租房合同需要提前多久通知,双方可以在租赁合同中约定,没约定的话,自己跟房东商议就好了。 如果没有法定或约定解除事由,承租方要承担违约责任。《民法典》第五百六十二条规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。