用人单位解除劳动合同提前30日告知的情形：劳动者患病或者非因工负伤无法工作且无法安排其他工作，劳动者不能胜任工作，客观情况发生重大变化劳动合同无法履行等。
租房合同到期是否需要提前一个月通知由合同约定。若是合同约定不续约需要提前通知的，则应当提前通知。若是没有提前通知的，应当按照合同的约定承担违约责任。
