夫妻一方擅自出售房屋是否有效

夫妻共有房屋一方出卖有效，但是要满足下条件：1、第三人是善意购买；2、支付合理对价；3、已经办理产权登记手续。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。