第一步：选址，你所使用房屋需要征得所在地民政局社会管理科负责领导及科员的意见，对建院选址进行实地考察，一般应在300平以上； 要有安全出口和消防通道，可以是安装防火楼梯的居民楼或商住两用等房屋，如果租用房屋的话，租期一般不得低于10年。 第二步：到民政部门去办理非企业单位注册证，你需要把敬老院的相关信息仔细填写清楚。 第三步：到民政福利科申请福利机构执业证，考核合格的话，一年
私人开敬老院的条件：有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；有与其服务内容和规模相适应的开办经费；符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合老年人建筑设计规范；有与开展服务相适应的管理和服务人员；其他。
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