有下列漏洞及欺诈： 1.对合同主体资格未进行认真审查，对方无履约能力； 2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订租赁合同； 3.租赁合同内容中易出现的漏洞。 【法律依据】 《合同法》第214条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《合同法》第226条，承租人
终止劳动合同指的是因为劳动者死亡、劳动者要享受养老保险待遇或者用人单位解散、被宣告破产、吊销营业执照等原因，劳动合同终止的行为。 《劳动合同法》第四十四条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的； (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； (四)用人单位被依法宣告破产的。
工程验收主要内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等。 【法律依据】《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定； 对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。 施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
医疗刑事责任的认定如下： (1)侵犯的客体是医疗单位的工作秩序，以及公民的生命健康权利。 (2)客观方面表现为严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的行为。 (3)主体为特殊主体，是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的实施了违章医疗行为的医务人员。 (4)在主观方面表现为过失，即行为人主观上对病人伤亡存在重大业务过失。 【法律依据】《刑法》第三百三
家庭关系中的义务表现在以下方面： 1、父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务； 2、父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利； 3、子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利；等等。 子女对父母的赡养扶助义务如下： 1、要承担父母必要的生活费； 2、在精神上给予父母必要
具体的催收工作要注意以下方面的问题: 1、做好充分的准备； 2、注意催收人员的选择； 3、加强沟通，求同存异，解决问题； 4、适当的运用造势战术，与对方打心理战； 5、注意观察了解债务人的情况，收集证据，形成判断，为下一步工作打下基础。 【法律依据】 根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第61条，被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期
行使代位权的法律效力是： 1、债权人代位行使债务人的权利，在法院认定代位权成立以前，债务人对次债务人的权利只是受限制，但并未丧失。 2、在债权人开始提起代位权诉讼后，债务人以次债务人为被告提起的诉讼将受到限制，只能对超出债权人行使代位权请求数额的债权部分起诉债务人。 3、当代位权成立，债权人胜诉后，债务人与债权人、次债务人的相应的债权债务法律关系将全部或部分消灭。 【法
出现交通事故可以赔偿的费用包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等等。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔
工伤认定中的上下班途中应包含两方面要素： 一是时间要素，即上下班的必要时间; 二是地理要素，即上下班的必经路线。 【法律依据】 《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和
酒驾醉驾酒后驾车的区别的体现：根据《刑法》第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 饮酒后驾
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