施工许可证最好在开工前七天内办理。根据《建筑法》有关规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经办理该建筑工程用地批准手续; (二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证; (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; (四)已经确定建筑施工企业; (五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料; (六)有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
施工合同签订后什么时候申请施工许可证是没有规定的,但施工单位需要在工程开工前申请。
建筑工程施工许可证不可以补办,我国法律规定,应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。
(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。 (二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。 (三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。 (四)已经确定施工企业。 (五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。 (六)有保证工程质量和安全的具体措施。 (七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。 (八)建设资金已经落实。 (九)法律、行政法规规定的其他条件。
施工许可证有效期,是建筑企业需要非常注意的问题。建筑施工企业在承揽工程之后,要开工建设必须具备施工许可证。但是这并不是说取得施工许可证就万事大吉了,因为施工许可证有效期是固定的,所以企业在取得证件之后还要注意时间。 施工许可证的有效期一般为三个月。依照我国《建筑法》的相关规定,建筑单位,应当在领取施工许可证后的三个月内开工。若因故需要延期开工的,建筑单位应当向发证机关提出延期申请。延期最多可申请两次,每次不超过三个月。若建筑单位既不开工,又不申请延期,或超过延期时限的,施工许可证自行作废
办理施工许可证所需资料如下:土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同和施工合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设资金证明等材料。
申请办理建筑工程施工许可证,是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。 根据建筑法规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经办理该建筑工程用地批准手续; (二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证; (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; (四)已经确定建筑施工企业; (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; (六)有保证工程质量和安全的具体措施; (七)建设资金已经落实; (八)法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
施工许可证应该要怎么办理。 办理施工许可证一般按照以下流程进行:1、首先到项目所在地的地县级以上人民政府建设行政主管部门办理,咨询具体需要的材料;2、按照材料清单准备好材料,填写建筑工程施工许可证申请表;3、提交材料后由窗口初审材料;4、建管处审核材料,通过后签意见书;5、网上申报及打印施工许可证。
办施工许可证要买工伤保险。需要参加工伤保险的施工单位包含本市行政区域内各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及市政基础设施工程施工的所有建筑施工企业。 以建筑项目参保的,按照工程合同造价中人工工资总额的1.4%缴纳,人工工资总额不明确的按工程合同造价的3.8‰缴纳。 施工单位到市住建局办理工程项目施工许可手续时,须提交注明工程项目名称的《参保登记证明》和工伤保险费缴费凭证。如没有缴纳,市住建局将不予核发施工许可证。
建设工程施工许可证需要在十五日内办结。建设单位需向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请,建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证,在10日内送达申请人。