根据公司法的相关规定，以实物、无形资产出资要注意：1、用于投资的实物为投资人所有,且未做担保或抵押。 2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权。 3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权。 4、注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。 5、以实物或无形资产出资的须经评估，并提供评估报告。
服务不动产和无形资产扣除项目具体包括下列这些内容： 1、纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费； 餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。 2、纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。 3、房地产开
无形资产的摊销年限不得低于10年。对于软件的摊销年限，经主管税务机关核准，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可为2年。 相关法律规定： 1.《企业所得税法实施条例》第六十七条规定，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销
不是。用于出租的土地使用权，应将其转为投资性房地产核算。企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第40条，以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业。 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业。 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
商标权在公司的资产负债表中是属于无形资产科目的。 特征如下： （一）独占性； （二）商标权时效性； （三）商标权地域性； （四）商标权财产性； （五）商标权类别性。 《商标法》第56条规定，注册商标的专用权，以核准注册的商标和核定使用的商品为限。
股东以无形资产出资需要注意的问题： （1）有一定限制。即无形资产必须符合可以用货币估价和可以依法转让的要求，股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权等作价出资。 （2）涉及到以非专利技术出资的，应以法定方式向公司交付该技术以及公司在使用该技术上有无存在障碍。 （3）涉及到以专利权和计算机软件著作权出资的，应注意其剩余保护年限及是否许可第三人使用的情况、对公司经营的影
无形资产，是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。无形资产与有形的固定资产、流动资产一样，是企业的财富，是企业创造商品、获取利润的手段。目前在企业拆迁中对于企业无形资产的补偿还存在很大的争议。 目前包括《物权法》在内的法律法规对企业拆迁补偿，特别是无形资产损失都没有作出具体规定，这使企业拆迁补偿陷入无法可依的困境。但是企业长期经营
无形资产包括社会无形资产和自然无形资产，其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。 法律依据：《公司法》第二十七条：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资； 但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资
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