房贷不会抵押房产证。购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个
办理赠予过户，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。赠予过户涉及
买房付了首付后无法办按揭，如果是银行原因，比如额度紧张无法放款；那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付如果是因为
二手房过户以后，原房主不迁走户口，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派
夫妻双方在离婚时，无论是登记离婚还是起诉离婚，一般都会对婚内的房产进行处理，一般做法通常是将房产归一方所有，由该方向另外一方支付补偿款。但在离婚后出现房产不能过
无法办理房产证的情况：1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金3、开发商将土地或房屋抵押给银行
购房多年因开发商欠税无法办证，业主可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税或者向法院提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办
需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品
对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法
关于户口逾期迁出的问题，您可以将卖方起诉到法院，要求卖方依据合同的约定承担户口逾期迁出的违约责任。合同法第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当
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