根据法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，除了满足法定或合同约定条件，房屋买卖合同成立后，合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务，任何一方不履行，或擅自变更或者解除合同都不予支持、 在商品房买卖中，根据法律约定具体可以要求退房的情形有： (一)开发商延期交房; (二)房屋买卖合同订立后，开
工程分包合同开发商是不一定需要参加诉讼。工程合同是不能随意进行分包的，需要取得发包人的同意。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
醉酒驾驶机动车，验血达到190毫升，如果没有致人伤害，涉嫌危险驾驶罪，应当判处拘役六个月以下。 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管
交警部门是公安机关，有行政拘留的权限。《中华人民共和国行政处罚法》第十六条规定：国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。
入职两个月单位没有和劳动者签订劳动合同是不合法的。 《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
赡养老人是儿女平等的。老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人有赡养义务。 我国《婚姻法》第21条规定：父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。 我国《老年人权益保护法》第11条规定：赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。子女，是指婚生子女、非婚生子女、养子女和依法负有赡养
债务到期后，质押权实现直接获得的方式可行。 《中华人民共和国担保法》第七十一条规定，债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。 质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变
行政确认是否可诉的处理原则： 1、不具有可撤销性的一般违法行政行为； 2、基于公共利益需要保留违法的行政行为； 3、依据信赖保护原则不得撤销的行政行为。 有关行政确认的法律有《收养法》第28条“当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。”
配偶不签字也是有效的,如果配偶不知情的情况下就会算一方个人担保，配偶不承担担保责任。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。 但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
劳动者在工伤期间，用人单位不得单方解除劳动关系。为了保护劳动者的合法权益，法律明确规定了不得随意解除劳动合同的法定情形。劳动者因工负伤被用人单位违法解除的，劳动者有权利要求用人单位支付赔偿金。 为了保护劳动者的合法权益，法律明确规定了不得随意解除劳动合同的法定情形。 根据《劳动合同法》第四十二条规定：“劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合
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