《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的
(一)口头合同的有效适用情形口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，
出租人把出租房抵押出去租房合同有效。我国《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”出租的房屋在抵押时，一定
无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物的租赁合同是无效的，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规
依据我国合同法的规定，合同一方的当事人迟延履行买卖合同的，另一方可以按合同的约定要求对方承担责任，如果有约定利息的，是可以主张利息的。相关法律规定《中华人民共和
口头约定能成为合同，口头合同一般不构成合同诈骗罪合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物
(1)电子数据作为电子商务各方当事人的真实意思表示，具有与书面文件同等的法律效力，不能仅因其不是采用传统书面文件的形式而加以歧视。(2)经过电子签名的电子数据，
预约合同既有预约的约定，又有买卖合同的约定，且明确不再签订房屋买卖合同，或者没有约定还要签订房屋买卖合同一般认定预约合同具有合同本约的实质要件。《城市商品房预售
1、签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律
认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定:1、审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或
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