新《条例》中的产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为； 是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； 被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产
车子过户给亲属，可以不过户车牌。车辆过户流程如下： 1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取。 2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。 3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。 4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查
购房合同更名是否需要缴纳税费、要缴纳多少各地规定都不一样，具体要询问当地住房管理部门。购房合同更名流程： 1、购房者拟写更名申请书，详细说明合同更名的理由； 2、购房者向开发企业提交更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意； 3、购房者本人持合同更名申请书、身份证或户口本、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。 受理申请的房产管理
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准
房产证能更名为夫妻另一方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》； 具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条，权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相
丈夫去世后房产更名为妻子需要丈夫的所有继承人到公证处办理继承公证后，携带相关材料到不动产登记中心办理继承过户登记手续。 继承公证：申请人应当携带相关材料到房屋所在地的公证处办理继承公证。继承公证需要所有继承人亲自到场，其他合法继承人必须出具放弃财产承诺证明，否则无法办理。 继承人亦可向法院起诉继承，继承人可以凭法院生效判决书或调解书向不动产登记中心申请过户。 继承登记：申请人
房子在房产局备案了还能更名的。需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。 法律依据： 依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土
小产权房更名过户具体流程是： 1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方到税务部门申请并缴纳契税；申请并缴纳（或减免）营业税、个税。 4、双方到房管部门
虽然我国并没有规定土地使用证转让的时候必须更名，但是如果土地使用证不更名有很大的风险，建议当事人还是更名为好。 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权却不属于自己
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