根据我国法律的相关规定，房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足三个方面的内容。
欠条在三年之内有法律效力。 在现实生活中，进行借贷活动时，出借人可以与借款人签订借款合同。如果不签订借款合同的，出借人可以要求借款人出具借条，证明借款关系的成立。民法典规定，向人民法院主张权利的时效是3年，所以欠条的有效期是三年。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
根据我国民法典的规定，合同因为欠缺有效要件无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
《民法典》第一千一百四十二条第三款 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
标的额100万元的合同，当事人约定30万元的定金，其中20万元有效，剩余10万元无效。
并不是所有的格式条款都是无效的，未履行以下三点才会导致条款无效：1、该条款违反法律的强制性规定或社会公序良俗。2、提供格式条款的一方借助格式条款，不合理的免除或减轻自身责任加重对方责任、限制或者剥夺对方主要权利3、提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款。
只要合同双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就可取得所约定房屋的居住权。
婚内财产协议一经签订，对夫妻双方均有法律效力，除非能证明一方存在欺诈或胁迫等情况签订协议，否则任何一方都不得反悔。
依据《中华人民共和国民法典》的规定，通常情况下当事人采用书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，但有例外规定，虽然借款合同没有签字，但当事人一方已经履行主要义务，并且对方接受时，则该借款合同成立。
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