农村宅基地有所有权，农村宅基地所有权归全体村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权，但对地上房屋享有所有权。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
定金交了还能退，但需要符合一定条件。其相关规定为：1、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
名额分配上将本着公平、公开、公正原则经社员大会讨论确定，也就是由村里面成员开会讨论决定如何分配。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
确认合同无效是有时效规定的，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。合同一方当事人请求的，应当在合同约定的履行期限届满之日起计算；合同之外的第三人请求的，应当从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；损害国家利益的，不受诉讼时效的限制。
律师解答合同解除并不一定需要存在违约的情形。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
律师解答要约和承诺是订立合同的必经程序。 合同自承诺生效时成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百八十四条规定，以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。 承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
居间合同主体要求是签订居间合同的当事人必须具备相应民事行为能力，否则合同不具有法律效力。居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的合同。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
行政处罚决定书下达之后，当事人在法律规定时限内，既不在60日内申请行政复议，也不在6个月内提起行政诉讼，又不履行行政机关的行政处理决定的，行政机关应当自下达行政处罚决定书之日起满6个月期限后，在3个月内任何一个时间段内申请法院强制执行。 若超过3个月的最长期限再申请执行，法院就不再受理。
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